Общее описание:
Продам готовый бизнес Сельское хозяйство готовый к работе с площадью земли 2.284 га, срок владение бизнесом с 2004 года. Со сроком окупаемости - от 1 года!
Цена: 30.000.000 рублей. (Прибыль до 58.000.000 рублей в год)
Локация:
Алтайский край, Крутихинский район, с. Маловолчанка
Ближайшие города: Новосибирск (210 км), Барнаул (260 км), Камень-на-Оби (63 км).
Преимущества:
1. Чистая организация, со всеми разрешениями, готовая к переоформлению на нового собственника.
2. Срок окупаемости: от 1 года. На примере стоимости культур в сезон 2018 - 2019 г., в зависимости от культур и учитывая предлагаемую площадь земли, чистая прибыль могла составить от 18 млн. до 58 млн. рублей.
3. 790,7 га земли в собственности.
4. 1493 га земли в долгосрочной аренде у государства, в связи с этим низкая цена на аренду и отсутствуют дольщики.
5. На земле есть все необходимые объекты для полноценной работы в достаточном количестве. Мехток, складские помещения (общей площадью 5.078 м2), весовая, открытая площадка для временного хранения культур, автомобильный гараж на 7 единиц техники, большое здание РТМ - ремонтно-техническая мастерская, ёмкости для хранения ГСМ (общим объёмом 65 м3).
6. Хорошая инфраструктура, дорога с круглогодичным подъездом.
7. Плодородная земля + есть возможность увеличить площадь.
8. Есть надежный Партнер, предоставляющий услуги Сельхоз Техники, обработки полей, рабочей силы. Выполняющий полный комплекс работ: посев, обработка, сбор урожая и другое.
9. Передается Техника, 6 единиц и 2 прицепа к ним, для выполнения части работ и организации рабочего процесса.
10. Передается дом с землей в собственности для комфортного проживания площадью 66 м2, а также помещение для вахтового проживания, на количество до 5 человек.
11. Есть опытный управляющий, проживающий в селе, где располагается Сельское хозяйство.
12. Возможность получать дотации со стороны государства.
13. Для примерного расчёта экономики можем предоставить информацию о стоимости культур в сезон 2018 - 2019 г.
14. Ленточная пилорама, которая может быть дополнительным бизнесом в межсезонье.
15. Много других приятных мелочей, которые были нажиты с 2004 года владения бизнесом.
Примечание:
На данный момент ведутся посевные работы на земле 1000 га - Гречихи, 22 га - технической Канапли.
Землю площадью 1262 га, нужно «паровать», подготавливать к следующему сезону.
На данный момент на складе есть 100 тонн Гречихи готовой к продаже.
Экономика:
Расходы:
Общие затраты включающие (семена, посев, подработку, химию, уборку, налоги, содержание земли, зарплаты, найм техники и другое) - от 5.000 до 7.000 рублей на 1 га.
Доход:
Примеры по некоторых культурам в сезон 2018 - 2019 г., учитывая урожайность и цену продажи по культурам.
Гречневая крупа - 15.000 рублей с 1 га.
Лен - 18.000 рублей с 1 га.
Ячмень - 22.000 рублей с 1 га.
Пшеница - 32.500 рублей с 1 га.
Семечка - 32.500 рублей с 1 га.
Итого прибыль:
Чистая прибыль в зависимости от посаженых культур в сезон 2018 - 2019 г., колебалась:
от 8.000 до 25.500 рублей с 1 га.
В переводе на общий объём земли (2.284 га), прибыль составила бы: от 18.000.000 до 58.000.000 рублей.
Содержание земли и объектов:
Земля в собственности 790,7 га, налог - 60.000 руб. в год.
Земля в долгосрочной аренде у государства (часть 2040 и 2061 года) 1493 га, аренда - 630.000 руб. в год.
Все объекты в целом, налог - 50.000 руб. в год.
Итого: 740.000 руб. в год.
